@truongmoneyck 8 Tháng đầu kinh tế tốt, 4 tháng cuối thị trường chứng khoán xu hướng tốt, bất động sản đi ngang #cophieu #chungkhoan #batdongsan ♬ nhạc nền – Trường Money Tầm Soát Cổ Phiếu
Tôi nhận định rằng 8 tháng đầu năm 2024 kinh tế Việt Nam có nhiều dấu hiệu tích cực, đặc biệt là tăng trưởng xuất khẩu và đầu tư công. Thị trường chứng khoán dự báo khởi sắc trong 4 tháng cuối năm nhờ dòng tiền từ trái phiếu và tiết kiệm. Bất động sản dự kiến đi ngang do thị trường bị thu hẹp.
8 Tháng đầu kinh tế tốt, 4 tháng cuối thị trường chứng khoán xu hướng tốt, bất động sản đi ngang
Tình hình kinh tế 8 tháng đầu năm
Theo số liệu kinh tế, trong 8 tháng đầu năm 2024, Việt Nam đã đạt được nhiều chuyển biến tích cực. Trong đó, thặng dư thương mại đạt khoảng 30 tỷ đô la, với xuất khẩu thặng dư 20 tỷ đô la. Sản xuất toàn ngành công nghiệp đã giảm tốc độ suy giảm đáng kể, chỉ còn giảm 0.4% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng trong tháng 8, sản xuất công nghiệp đã tăng 2.9%.
Về xuất khẩu và nhập khẩu, mặc dù mức giảm vẫn cao (xuất khẩu âm 10%, nhập khẩu âm 16%), nhưng tốc độ giảm đã chậm lại, phản ánh sự chững lại của thị trường thế giới. Điểm sáng trong kinh tế vĩ mô là đầu tư công của chính phủ, tăng gần 30%, nhờ vào các biện pháp tài khóa và chính sách tiền tệ nới lỏng.
Thị trường chứng khoán cuối năm
Dựa trên tình hình kinh tế hiện tại, dòng tiền trên thị trường chứng khoán 4 tháng cuối năm, từ tháng 9 đến tháng 12, được dự báo sẽ tiếp tục khởi sắc. Hiện nay, kênh bất động sản đang bị thu hẹp, và nhiều người giữ nhà đất sẽ có xu hướng bán bớt. Điều này làm tăng dòng tiền từ trái phiếu và tiết kiệm vào thị trường chứng khoán.
Tiền gửi vào hệ thống ngân hàng đã tăng hơn 600,000 tỷ đồng, và lãi suất thấp khiến dòng tiền này có xu hướng chuyển sang thị trường chứng khoán. Điều này giúp thị trường chứng khoán duy trì sự sôi động và tăng trưởng.
Xu hướng bất động sản
Ngược lại, thị trường bất động sản hiện tại đang đi ngang. Mặc dù có nhiều chính sách hỗ trợ từ chính phủ, nhưng do giá nhà đất vẫn còn cao và mức sinh lời không lớn, đầu tư vào bất động sản không còn hấp dẫn. Thị trường này vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh và tìm điểm cân bằng.
Tôi nhận định rằng, kinh tế Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2024 đã có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt là tăng trưởng xuất khẩu và đầu tư công. Thị trường chứng khoán dự báo sẽ khởi sắc trong 4 tháng cuối năm nhờ dòng tiền từ trái phiếu và tiết kiệm. Bất động sản dự kiến sẽ đi ngang do thị trường bị thu hẹp và mức sinh lời không hấp dẫn. Nhà đầu tư nên tiếp tục theo dõi các diễn biến vĩ mô và xu hướng dòng tiền để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
